四川商投屋宇物業管理有限公司是由四川省商業投資集團有限責任公司（簡稱 商投集團）成立的二級子集團，下屬多家專業化經營公司。按照商投集團深化改革部署和戰略發展要求，公司以國有資本為引領、機制創新為基礎，充分挖掘資產效率，為進一步推動商投集團非主業經營性資產的集中化、規?；?、專業化、品牌化發展，積極開拓資產管理市場而成立的專業化資產經營公司。
按照省委、省政府《關于深化國資國企改革促進發展的意見》（川委發〔2014〕11號）、《推進落實董事會選人用人職權專項改革方案（試行）》（川委廳〔2014〕22號），經四川商投集團黨委同意，公司研究決定，面向社會市場化選聘四川商投物業管理有限公司副總經理?，F將有關事項公告如下：
一、選聘職位
四川商投屋宇物業管理有限公司 副總經理1名
二、選聘原則
（一）堅持黨管干部原則與董事會依法選擇經營管理者原則相結合；
（二）德才兼備、以德為先，重操守、重品行、重能力、重經歷、重業績；
（三）公開、公平、競爭、擇優；
（四）懂經營、會管理、善決策；
（五）市場認可與群眾認可相結合。
三、任職條件
（一）基本條件
1.遵規守法，品行端正，誠信廉潔，勤奮敬業，團結合作，作風嚴謹，有良好職業素養，有較強規矩意識和執行力。
2.熟悉現代企業經營管理方式，具備履行崗位職責所必需的專業知識和能力，工作業績好。
3.有強烈的改革意識和創新精神，熟悉國家相關產業政策，對新技術、新業態、新模式有深刻認知，對推動傳統企業轉型發展有成功實踐和經驗。
4.有較強領導能力和管理水平，有出色人際交往和社會活動能力，有豐富行業資源和項目引進能力。
5.有良好心理素質，身體健康。
（二）資格條件
①年齡在50周歲以下;
②具有大學本科及以上文化程度;
③具有10年以上資產與物業企業經營管理工作經歷或者企業經營管理相關的經歷;
④具有與崗位要求相適應的專業技術職稱或者任職資質，具有相應中級以上專業技術職稱者優先;
⑤具有處理特殊、復雜問題的能力和經驗；
⑥特別優秀者，條件適當放寬。
（三）崗位要求:
1.負責所管轄物業資產的租賃、招商、安全等工作，組織日常經營工作會議，認真完成公司交付的各項任務； 2.承擔公司市場開拓業務，每年尋求中長期項目1-2個，實現全年各項經營目標；?
3.具有全面統籌協調解決不動產各類遺留問題和處理突發應急事件的能力；?
4.積極完成公司領導交辦的其他任務。
（四）不受理報名的情況
1.受過刑事處罰的。
2.處于黨紀、政紀處分所規定的提任使用限制期內的。
3.涉嫌違紀違法正在接受組織調查，或被相關主管部門、行業協會作出處罰的。
4.有《中華人民共和國公司法》第一百四十六條所列情形之一的。
5.配偶已移居國（境）外；或者沒有配偶，子女均已移居國（境）外的。
6.其他不宜報名的。
四、 薪酬待遇
1.按照四川商投集團公司相關薪酬管理制度的原則，具體薪酬由總經理提出分配方案報董事會審批同意后執行。薪酬分為基本年薪和績效年薪兩部分，其中，基本年薪為年薪總額的30%，按月發放；績效年薪為年薪總額的70%，與經營業績目標考核掛鉤，全面完成考核目標任務的全額兌現績效年薪。
未完成利潤總額考核指標的績效年薪一票否決并實施退出機制。若當年利潤總額目標未完成，且實際完成率低于80%（不含）以下的，除全部扣除績效年薪外，基本年薪按實際完成率扣減執行；若實際完成率低于70%的，除按上述標準扣減薪酬外，董事會予以解聘，副總經理須無條件主動提出辭職；或經公司董事會同意，可降級使用。若連續兩個年度未完成績效考核目標，董事會自動免去其副總經理職務，副總經理須無條件接受并主動提出辭職。
2.超額獎勵金：全面完成目標任務，且超額完成利潤總額目標，發超目標獎勵。
3.2020年副總經理具體年薪薪酬總額基數在簽訂聘用合同前由董事會依據經營目標任務情況研究確定。2021年、2022年年薪總額基數根據目標任務情況，按與上年利潤目標增長比例同步增長。
五、選聘程序
選聘工作按照發布信息、組織報名、資格審查、綜合測評、考察了解、決定聘用等程序進行。
（一）報名
起止時間： 2019 年 12 月9日至 12 月23日下午17:00時。
報名方式：通過電子郵件的方式報名，郵件主題為“應聘公司+副總經理+姓名”，各類報名資料均以附件形式發送至招聘郵箱。
聯系人：林老師
聯系電話：028-66752091
郵箱：2217524867@qq.com
注意事項：
1.應聘者須準確完整填寫《報名表》、個人承諾書等資料。除填寫報名表上傳至報名郵箱有效外，其他報名形式一律無效。
2.應聘者需提供：①本人身份證、學歷、學位、專業技術資格證書、職（執）業資格證書；②近年來主要工作業績（成果）、獲獎材料；③所在企業及個人任職職位、時間符合要求的相關材料；④近期電子版2寸證件照。以上所有材料需提供掃描件或復印件，報名材料恕不退回。
3.應聘者應對提交材料的完整性和真實性負責，我們承諾對應聘者提交的資料信息嚴格保密。凡提供不實信息者，一經查實，即取消聘用資格或解除相關協議。
（二）資格審查。根據確定的基本資格條件和具體崗位條件，由選聘辦公室對報名人選進行資格審查，符合條件的應聘者報商投物業市場化選聘經理層領導小組審批。
（三）綜合測試（含筆試、面試）。通過審批的人員參加筆試測評環節。筆試測評試題委托專業機構命制，重點考察勝任崗位工作所應具備的專業能力和實際經驗。
參加筆試測評環節的人員擇優進入面試環節，評審組按照面試評價細則，根據面試人員現場面試情況進行評價打分。重點考察應聘人選的經營決策能力、組織管理能力、實際工作經驗以及對應聘職位的適應程度。
（四）考察。選聘辦公室根據綜合測試和筆試、面試考評結果，對候選人選進行審核，對考察對象進行組織考察、背景調查和面談，全面了解應聘者的綜合素質和現實表現，并對考察對象的學歷、履歷、任職資格等情況進一步核實，報公司黨總支會董事會審議研究。若經公司黨總支會董事會審議研究后，認為某職位確無合適人選，該職位可取消考察和選聘。
（五）決定聘用。公司董事會按程序研究決定擬聘用人選（須經四川商投集團同意備案），并對擬聘用人選進行任前公示（公示時間為5個工作日）。公示無異議后，由董事會對副總經理擬聘人選提名議案進行審議，形成聘用決議。
六、崗位管理
本次市場化選聘的副總經理崗位實行契約化管理。由公司董事會依據有關法律法規與其協商后簽訂聘用合同，試用期半年。并按照合同約定對其進行年度及任期考核，根據目標任務完成情況決定是否續聘和實發薪酬。薪酬總水平與同行業、同規模、同職位、同業績的市場人員薪酬價位對標。若聘任人員原為機關事業單位編制人員的，聘任后不再保留原有身份。任期屆滿經董事會研究決定可續聘或不續聘，也可視工作需要安排其他崗位。
七、其他
選聘工作咨詢專線：028-66752091（林老師）
選聘工作監督電話：028-86623186（詹老師）
八、本公告未盡事宜由四川商投屋宇物業管理有限公司負責解釋。
特此公告。
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